Наши услуги

Перепланировка хрущевки: что важно учесть?

Двухкомнатные современные квартиры сегодня являются самыми популярными и востребованными у нас в стране и за рубежом. Именно такие квартиры и встречаются сегодня чаще всего в многоэтажных домах центральных и спальных районов города. А вот двухкомнатная в хрущевке часто отталкивает от себя потенциальных, современных жильцов, так как эти квартирки отличаются очень малым пространством для жилья. Хрущевка - это слишком маленькая кухня, узкие и миниатюрные прихожие, а также часто совмещенные санузлы. Это и создает плохое мнение о второсортном жилье. Чтобы расширить общее пространство двухкомнатки в хрущевке, можно сделать перепланировку квартиры, благодаря чему она станет лучше и больше. Такое расширение будет не только визуальным, которое осуществляется обычно при помощи дизайнерских методов, создающих только иллюзию. Это будет именно физическое расширение пространства квартиры, благодаря чему хрущевка станет действительно больше и шире. Такая перепланировка является достаточно ответственным и сложным делом, которым должны заниматься специалисты, имеющие опыт в таких работах. Здесь предусматривается снос определенных стен, а эти работы требуется проводить профессионально, четко и точно.
Перепланировка хрущевки

Аспекты плана и самих работ

Работы, связанные с общей перепланировкой, должны осуществляются после решения ряда бюрократических аспектов. То есть, будущие работы требуется проводить после согласования проекта с рядом инстанций, такими как бюро технической инвентаризации БТИ и другие. Если этого согласования не будет, то квартиру трудно будет продать, либо подарить и обменять на другое жилье. Также отсутствие согласования с БТИ и другими инстанциями может привести к штрафным определенным санкциям. Будущая перепланировка должна разрабатываться и осуществляться соответствующими специалистами, то есть архитектором и строительными фирмами, обладающими лицензиями. Именно архитектор, имеющий соответствующий опыт, подберет самый лучший вид будущей перепланировки, которая будет максимально подходить для квартиры и соответствовать желаниям хозяев. Эта перепланировка включает в себя полный либо частичный демонтаж перегородок вместе с дверными общими проемами согласно проекту, утвержденному до этого.

Три варианта перепланировки двушек в хрущевках

1. Самым традиционным типом перепланировки является соединение кухни с комнатой, это проводится за счет частичного или же общего полного демонтажа стены. Благодаря этому увеличится общая площадь, а полученное пространство кухни и комнаты будет служить общей столовой или же гостиной.
Соединение кухни с комнатой

2. Общая перепланировка может проходить в прихожей, ее можно объединить с комнатой, но это считается не лучшим вариантом. Рекомендуется расширить такую прихожую, уменьшив пространство в соседней комнате, то есть, перенеся перегородку - это будет самым практичным и рациональным решением.

3. Более интересным и самым популярным способом является перепланировка 2-х комнатной хрущевки в трехкомнатную уникальную квартиру. Это будет особенно удачным вариантом, если в семье есть дети, которым можно будет теперь выделить индивидуальную комнатку. Такая перепланировка осуществляется разделением одной из двух комнат на две части перегородкой, которая и разделит помещение на две части. Если в комнате было два окна, то получится, соответственно, две комнаты, в каждой из которых будет по окну. Если в комнате после перепланировки не будет окна, то прорубать в стене еще один оконный проем запрещается, так как это ослабит стену здания. Есть и другие варианты для перепланировки, только они не дадут лучшего решения, чем было указано. К таким способам перепланировки относится демонтаж шкафа встроенного типа в прихожей и на балконе. Это может быть соединение комнаты и балкона либо разделение и объединение общего санузла.
Консультация и вызов специалиста по телефону +7 495 663 54 80